في شرق إنجلترا ، تُظهر مزادات العقارات الإقليمية اهتمامًا متزايدًا بين المشترين في المباني الزراعية الشاغرة مع تزايد الضغط على الإسكان الريفي.
يقول المزادات: "بعد مراجعة الإرشادات المتعلقة بحقوق البناء المسموح بها ، أصبحت المباني الزراعية الفارغة واحدة من أهم الفرص في المزادات العقارية الإقليمية".
زادت التغييرات التشريعية في العام الماضي العتبات المرتبطة بحقوق التطوير المسموح بها لتطبيقات الموافقة المسبقة من الفئة Q. وارتفعت مساحة الأرضية المسموح بها إلى 483 قدمًا مربعًا من 4842 قدمًا مربعًا وارتفع عدد الوحدات المسموح بها من ثلاث إلى خمس .
ساعدت التغييرات في التشريعات المطورين ومشتري المباني الزراعية الزائدة على إعطاء ثقة أكبر لمشترياتهم ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار. على سبيل المثال ، حظيرة من القرن السابع عشر مدرجة في الدرجة الثانية في Great Yeldham بالقرب من Braintree ، تقع على أربعة أفدنة تزيد مساحتها عن 1750 قدمًا مربعة ، جلبت 160،000 جنيه إسترليني في المزاد. وبالمثل ، تم بيع طابوق على مشارف فنستانتون ، كامبريدجشاير ، والذي كان من المقرر تحويله إلى مبنيين سكنيين ، مقابل 294000 جنيه إسترليني.
الأسعار أصبحت الآن أقل اعتمادًا على ما إذا كان الموقع لديه إذن تخطيط ، وما إذا كان هناك إذن بإعادة بناء المبنى ، كما يقول وكلاء الأراضي ، ويواصلون أن "المشترين واثقون من أنه يمكنهم التوصل إلى اتفاق في وقت سريع نسبيًا وتغيير ضمن حدود معقولة تخطيط المبنى والغرض منه. "
